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上海前滩国际广场办公楼招租中

发布时间:2024-11-17        浏览次数:7        返回列表
前言:前滩写字楼,前滩办公室
上海前滩国际广场办公楼招租中

前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号,19号线东方体育中心地铁上盖。由国际出名设计公司Gensler与华东建筑院共同设计。占地面积1.8万平方米,总建筑面积约14.2万平方米,包含1栋26层高的办公塔楼和4层商业裙房“陆家嘴广场L+Plaza”商场,及3层地下空间。前滩国际广场地上总建筑面积达9.7万㎡,其中办公物业面积为6.57万㎡,商业物业面积为3.1万㎡。地上30层,总高130米。得房率75-78%。租赁均价6.6-8.6元/㎡/天。

电梯共有12部,其中低区3部、中区4部、高区5部。空调为VAV空调+新风系统,带PM2.5过滤功能。高标准交付,各层均预留可拆卸楼板、上下水接口以及幕墙通风器。

目前办公楼引进了医药、医疗器械及能源领域的世界500强及跨国企业地区总部等主力客户,包括葛兰素史克、英国石油、百特中国、瑞慈医疗、ESR物流不动产、骊住总部、全球捷运、赫力昂、HALEON、旭格、索迪斯等企业。

- 低区:3-8层,标准层L3层 2600.16平,L5层5156.11平,L6-8层 4296.19平。其中L5、L6层各带屋顶花园。剩余7层整层4296.19平。

- 中区:10-19层,标准层面积 2629.36平。剩余16层250.24平。

- 高区:20层/22-30层,标准层L20层 2629.36平,L22-30层 2679.12平。剩余27层846.45平、28层158.67平、29层整层2679.12平。


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