【项目】 张江高科-创芯天地
【地址】 集创路52号、集电路245号
【总高】14层
【面积】单层面积2400-2600平米
【招租面积】200-27000平米
【租金】6元/平米/天
【物业费】19.8元/平米/月（含公共区域工作日8点至19点空调能耗）
【地铁】13号线高科中路站200米
2号线广兰路站800米
【装修】公共区域精装修，办公区域粗装修
【空调】公共区及新风采用水系统中央空调，冷热源采用“风冷热泵机组”。租户区采用多联机（VRF）空调，分户预留室外机平台，VRF设备由 租户自理。
【层高】底层6.9米，标准层4.5米
【电梯】6台客梯，1台货梯
【承重】底层700KG/平米；
标准层250KG/平米
【配电】90W/平米（不含空调用电）
【车位】每100平米配一个固定地下车位，
车位收费：450元/平米。
【商业配套】目前业主所属相邻园区已配置餐厅，咖啡，便利店等，本内将增配餐厅，便利店，银行及 咖啡厅等配套。
【业主方】张江高科（国有控股上市公司）
上海张江集成电路设计产业园创芯天地，坐落于上海张江科学城，是一个蓬勃发展的高科技园区。
园区依托上海市政府的政策优势和很好的地理位置，吸引了众多的企业和创业者聚集于此，共同开创创新的未来。创芯天地拥有先进的硬件设施和很好的生产环境，为企业提供了理想的创新平台。园区内的办公楼和研发中心一应俱全，为企业提供了舒适的工作环境和丰富的资源支持。
张江创芯天地上海集成电路设计产业园园区由张江集团主导开发的商务办公项目，总建筑面积约15万容积率低，绿化率高。创芯天地位于祖冲之路/张东路，占据张江集电港核心区，集标准层办公和独栋办公于平，体，兼总部办公和企业研发的全方位需求。绿化率高达30%，车位配比达1:100㎡。项目距地铁2号线广兰路站1500米，开车5分钟上中环高架，交通运输十分便利。
开发商张江高科集团简介：上海张江高科技园区开发股份有限公司于1996年4月在上海证券交易所正式挂牌上市，系采用公开募集方式设立的股份制上市公司。公司简称;张江高科，股票代码600895。作为上海科创中心建设核心区的重要上市开发主体，张江高科迎来了转型发展的历史性机遇，即：科创中心建设给张江高科转型发展提出了新使命；双自联动给张江高科转型发展提供了新空间；新一轮国资国企改革给张江高科转型发展注入了新动力。张江高科正以科技投行作为战略发展方向，着力打造新型产业地产营运商、面向未来高科技产业整合商和科技金融集成服务商。努力寻求产业地产和产业投资业务有机融合、协同发展，并对接资本市场进行价值发现。为此，张江高科正积极响应大众创业、万众创新的号召，实施离岸创新、全球孵化、产业并购、张江整合的战略思想，以创业服务业集成商为角色定位，紧密对接全球创新资源，加速集聚全球创新要素，构建开放式创新生态圈，努力成为国内高科技园区开发运营的领跑者和新标 杆，在未来科技园区的创新引领、产业空间打造和企业服务中发挥关键的品牌效应和核心的引领作用。